厦门屋面防水之暗管漏水维修方法介绍

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暗管出现漏水，是众多业主最头痛的地方，因为水管一旦出现漏水很有可能就会渗漏到楼下去，特别是暗管漏水，大多数都会涉及到凿墙，如果是在暗管上，那就要观察地面、墙壁，有时还要看下一楼层的顶上，是否有潮湿或渗水的地方，（这个只能判断大概的区域，有时还要凿开墙壁及瓷砖，来做进一步的检查。首先确定有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有三种可能。暗管漏水怎么维修？水管漏水的抢修方法。
其一，墙中某处漏水流到下面；其二，靠近地面处漏水。其三，卫生间防水层渗水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：
1、应关闭家中除进户总管阀门之外的所有水阀，再查看水表指针，如果指针转动，说明暗管确实存在渗漏现象需要维修
2、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。
3、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，热水器喷头或水盆龙头试试漏水情况是否有变化。
4、将水表旁边的总开关及家里所有地方的角阀全部关闭，看是否还有漏水的情况。
5、将正常用水，但不使用卫生间的冲凉水，看是否漏水，如果还漏水，说明是水管有渗漏，如果没有漏水说明就是卫生间的防水层没有做好。
由于水往低处流，加上结构和材料等诸多因素造成的楼板和墙体有缝隙，一旦埋设在地板或墙体内的暗管渗漏，水会沿着缝隙浸到楼下。鉴于类似情况自己无法判断，还是请专门的水电师傅上门来检测一下水管是否漏水。

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现在越来越多的人对于自己家里面的一些装修都会有着更高的要求，比如在装修的过程当中，如果一旦装修的不得当，或者是在平时生活当中使用不当的话，很有可能就会造成房屋漏水，这样的一个问题是很严重的，房屋一旦漏水的话，不但会遭到更多人的投诉，而且自己在家里面使用也是非常的不方便的，在家怎样做好卫生间防水工作，其实这也需要我们在生活当中的一些注意事项，比如在卫生间想要做好更多的防水工作的话，那么还得从材料上面来进行入手，使用到的材料应该防水性很好的材料才行，并且在操作的过程当中也需要按照更好的技术来操作，这样以防止于他们在使用的过程当中会出现一些突发事故，或者是在使用的过程当中会出现有开裂的现象。
一般来说，如果卫生间出现有漏水的情况，是一件非常麻烦的事情，也是一件非常烦的事情，在家怎样做好卫生间防水工作，这就需要在装修的过程当中，从材料上来入手了，比如我们所使用到的水管材料，所在装修的过程当中，地砖的材料这些都是一个非常关键的问题，如果一旦出现材料不合格，或者是在装修的过程当中，裂缝比较大的话，那么在后续的长期使用下，由于水的冲击力是很大的，所以很容易导致漏水的情况，因此在装修的过程当中应该取得一些专业性的员工才是最重要的。

平时在生活当中的使用，不应该去做一些对卫生间有所伤害的事情，比如不要大量的去使用到一些损害性很高的工具，这样以防止于后期的使用，也会造成有漏水的现象，总的来讲，在生活当中要想能够把防水工作做好的话，首先我们当然也要从更多方面来进行考虑，比如卫生间出现有漏水的情况，就应该选择一些专业的公司来进行修复，也可以从在开始装修的时候就能够从材料上来进行入手，这样可以帮助我们能够避免掉很多的麻烦。

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为了保证防水工程的质量，我们在进行防水施工前，都会先进行防水设计。今天，小编就和大家一起来了解一下外墙防水设计的基本原则。

1. 保证砌体砌筑质量

外墙发生较严重的渗漏，大多与砌体砌筑质量有直接关系，而与砌块种类基本无关。同济大学的一个研究小组曾对4种砌块砌筑的墙体进行雨水强度透渗试验。结果是：只有当砌体结构出现贯穿裂缝时，外墙背面才出现湿斑。因此，保证砌体的砌筑质量，特别是竖缝砂浆的饱满度，乃是外墙防水的基本条件。

2. 明确外墙防水设防的标准
外墙防水设防的标准主要考虑多雨地区的风压。基本风压值与所在地区有关。同一地区风压实际值，与建筑的高度有关，与所处地形及周边环境亦有关，但能够明确考虑的，主要还是高度。

3. 解决外墙温变裂缝
北方建议采用外墙外保温系统，不仅节能，同时也解决防水，因为渗漏与温变裂缝有直接关系。该系统用于新建建筑的关键是外墙设计必须一次到位，包括所有设备及预埋预留条件。若旧建筑外墙大面积渗漏，且系砌块砌筑质量普遍低下所致。治理时又不允许改动墙体，不影响用户正常使用，想彻底解决渗漏，借用该系统，可能是一个好主意。
在南方，新建空心砌块外墙，建议东、西墙采用三（排）孔砌块，总厚190mm；外墙饰面设计成浅色，增加隔热效果。多层建筑还可考虑种植攀爬植物。

4. 减少结构主体变形的影响
减少结构主体变形的影响是外墙防水的先决条件。除了结构专业须控制荷载及整体温度变形外，容易被忽视的是屋盖温度变形对顶层墙体的影响。这种影响通常比预料的要大，因此建议屋面构造均应设计绝热层。
非框架砌体，主要靠圈梁、构造柱减少或控制主体变形的影响。只要按要求，设计墙体砌块排列立面图，并采用专用砂浆砌筑，问题都不大。
框架填充砌块墙体减少主体变形影响的措施主要有：从顶层向下，逐层填充砌块；各层填至框架梁底处，暂时留空不作，待外墙全部填砌后，再完成斜砖顶砌；粉刷前进行梁底检查，有空漏处勾填砂浆，必要时，压力注浆。