防水工程质量控制有哪些要点
1、从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。

2、根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。  

3、严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。

4、 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。

5、 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。

6、 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（便数）是否符合设计和规范要求。

7、柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。  

8、应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。  

9、对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。  

10、 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。

 

防水工程一定要做到严谨，仔细，如果做不好后期还要返工，并且可能对财物造成一定的损失。这也就要求防水公司在施工时，要按照规范要求来做，不能敷衍马虎。



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屋面防水步骤
1、首先做好基础准备工作。
2、清理基层，施工前将验收合格的基层表面尘土、建筑杂物清理干净。
3、涂刷基层处理剂，高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
4、附加层施工，一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。
5、铺贴卷材。
6、热熔封边，将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
7、防水层蓄水试验，卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后，水面应高出屋面高点20㎜，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工。
8、检验，卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写，检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
9、防水保护层施工。
10、是成品保护就完成了。




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防水工程的正确打开方式你知道吗

建筑渗漏可以看成是一种乘法，“设计、材料、施工、维护”分别是1，如果一个部分不满1，那这个整体也就不能满1，也就是说只要其中一项出问题，房屋渗漏问题就会随之而来。

原防水设计不合理；为了压缩成本，使用非标材料；临时工人素质不高，施工工艺不当；施工操作环境的影响，如在吊蓝上进行外墙防水施工，其质量保证不如在稳定的脚手架上更可靠。


当然抢工期也是中普遍存在的现象，这同时也是房屋渗漏致命的因素。

1、防水层施工前，必须将基层上的杂物清除干净，水泥砂浆找平层安装好分格缝板条，并用密封材料嵌填密实，收水后进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护。

2、涂膜防水层施工前对基层的干燥程度进行测试，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

3、对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

4、在转角和立面涂刷防水层时多遍涂刷，保证没有流淌、堆积现象就OK了。

地下室的墙面与底面由于长期埋在湿润的土中、受到地下积水的侵蚀，从而产生构造破坏而诱发严重的渗漏水现象，所以必须要做好防水维修的措施。

1、防水混凝土构造自防水。常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。

2、外表防水层防水（刚性、柔性）两种。

(1)水泥砂浆防水层是一种刚性防水层, 取材容易, 施工便当, 防水效果较好, 本钱较低, 适用于砖石构造的防水层或防水混凝土构造的增强层。

(2)卷材防水层属于柔性防水层, 具有良好的韧性和延伸性, 能够顺应一定的构造振动和微小变形, 防水效果较好。

止水带防水。为避免施工缝和后浇带处的渗漏水现象, 除在结构设计中思索防水的才能外, 通常还采用止水带防水。



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